Powierzchnia: 79m2 Liczba sypialni: 1
Cena: 151 000 EUR Rynek: pierwotny
Costa Del Sol, Manilva - Mieszkanie na sprzedaż

Agent prowadzący

Pegasus Real Estate

info@realestate-pegasus.com

Wyślij zapytanie

Vv

* Pola wymagane

** Proszę wypełnić pole obowiązkowe e-mail lub telefon

Opis nieruchomości

HHiszpania | Costa del Sol | Manilva
Apartamenty turystyczne z widokiem na morze i Gibraltar
Ciekawa opcja inwestycyjna łącząca w sobie uroki hiszpańskiego Costa del Sol i wynajmu turystycznego. 
Kompleks apartamentowy zarządzany przez największego operatora turystycznego w Europie. 
Osiedle zostało zaprojektowane w taki sposób, aby łączyć w sobie wszelkie udogodnienia niezbędne dla ciekawego pobytu dla turystów i właścicieli. W ramach kompleksu znajdują się baseny, restauracje, siłownia, place zabaw, ogrody, klub dziecięcy etc. Kompleks znajduje się na wzgórzu z pięknym widokiem na morze i Gibraltar. Do plaży jest zaledwie 10 minut piechotą. W sezonie uruchomiony jest darmowy bus do najbliższej plaży. 
Wszystkie apartamenty są wyposażone w identyczny sposób, we wszystkie niezbędne meble i sprzęty. 
Największe zalety inwestycji w ten projekt:
- zero zmartwień związanych z najmem - operator zajmuje się wszystkim od A do Z, brak VAT przy zakupie - oszczędzasz 10%  na cenie zakupu 
- brak kosztów utrzymania apartamentów - bierze je na siebie operator 
- możliwość nielimitowanego korzystania z apartamentu w okresie listopad - marzec - konieczność pokrycia kosztów sprzątania i mediów (100 euro/tydzień)
- stała gwarantowana stopa zwrotu przez okres 10 lat z możliwością przedłużenia 
-możliwość korzystania z apartamentu w lecie-obniża stopę zwrotu
Pytania i odpowiedzi:
Jakie są gwarantowane stopy zwrotu? 
Maksymalnie 5% na 10 lat. Stopa zwrotu zmniejsza się w wypadku chęci skorzystania z apartamentu w sezonie letnim. Umowa zakłada, że może być przedłużona przez właściciela apartamentu na kolejne okresy 10 - letnie na takich samych warunkach. 
Jakie są koszty utrzymania apartamentu?
Po stronie właściciela jest jedynie roczny podatek od nieruchomości w kwocie ok. 300 euro. Nie ma żadnych innych opłat za media czy za utrzymanie części wspólnych. Do tego dochodzą koszty księgowe rozliczenia podatków - ok. 200 euro. 
Czy mogę finansować zakup?
Tak. Zakup może być finansowany kredytem hipotecznym przez hiszpański bank, maksymalnie w 70%.
Jak wygląda proces zakupu?
Rezerwacja - 10 tys. euro
Umowa notarialna - całość płatności
Wszystkie koszty zakupu (notariusz, opłata skarbowa, prawnik) zamykają się w 4% ceny.
Wyposażenie i udogodnienia:
Balkon,
Basen,
Garaż,
Golf,
Klimatyzacja,
Ogródek,
Parking,
Plaża,
Widok na morze
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Dodatkowe informacje

Numer oferty:1584

Region: Costa Del Sol

Miasto:Manilva

Cena: 151 000 EUR

Cena za m²: 1 911 EUR

Powierzchnia: 79m²

Typ:apartamentowiec

Liczba łazienek:1

Liczba sypialni:1

Lokalizacja nieruchomości na mapie