Powierzchnia: 40m2 Liczba sypialni: 1
Cena: 102 000 EUR Rynek: pierwotny
Bolton, Bolton - Mieszkanie na sprzedaż

Agent prowadzący

Pegasus Real Estate

info@realestate-pegasus.com

Wyślij zapytanie

Vv

* Pola wymagane

** Proszę wypełnić pole obowiązkowe e-mail lub telefon

Opis nieruchomości

Wielka Brytania | Anglia | Bolton
Świetna inwestycja w apartamenty w centrum miasta. Projekt, który cechuje się bardzo ciekawą historią i ma zapewnić inwestorom pełną elastyczność. 
Kompleks składa się z apartamentów, które zostaną stworzone w młynie powstałym w 1884 roku. Na jego bazie powstanie 124 apartamenty, które odpowiadają najnowszym trendom i zapewnią luksusowy pobyt osobom wynajmującym je długo i krótkoterminowo. 
Lokalizacja:
Centrum Boltonu - 300 metrów od stacji kolejowej łączącej miasto z Manchasterem. Doskonałe miejsce dla kadry menedżerskiej dojeżdżającej do Manchasteru. Świetna lokalizacja dla ludzi pracujących i przyjeżdżających na delegacje do Boltonu. Dlaczego Bolton?
Niezwykle szybko rosnące miasto satelickie Manchasteru - jedno z niewielu w UK, gdzie populacja stale rośnie. Miejsce, gdzie firmy lokują swoje siedziby, aby uniknąć wysokich czynszów w samym Manchesterze. Miasto, w którym do 2034 roku ma powstać prawie 16 tys. nowych miesc pracy. Brak budynków o podobnej jakości i prestiżu w centrum miasta. Czym wyróżnia się projekt Globe Works Bolton?
Doświadczony dewloper, który zna lokalny rynek i prowadził projekty o nawet większej skaliDuży wybór apartamentów z 1,2 i 3 sypialniami Pełnowymiarowe kino dla mieszkańców. Nowoczesny basen ze strefą SPA. Elastyczność w zarządzaniu najmem (gwarancja/najem krótkoterminowy/najem długoterminowy)Możliwość wypowiedzenia umowy zarządzania najmem i samodzielnego zamieszkania lub najmu.
Fakty inwestycyjne:
Przez zarządzcę oferowana jest gwarancja najmu 8,5% brutto przez 5 lat (ok. 6 - 7% netto) - pełne zarządzanie najmem. Możliwość wypowiedzenia umowy gwarancji/zarządzania najmem w każdym momencie - 6 miesięczny okres wypowiedzenia. Możliwość odsprzedaży na wolnym rynku w każdym momencie. Kwota wolna od podatku od najmu to 11500 funtów rocznie - efektywnie brak opodatkowania. Ten region UK notuje średnie wzrosty czynszów o ok. 4% rocznie. Mimo świetnej lokalizacji miasta, dalej ceny są niższe niż w podobnych miastach satelickich - to daje szansę na sporą aprecjację (szacunkowy wzrost wartości o 15% przed 2022 rokiem)
Płatność:
5% Rezerwacja 25% w ciągu 28 dni od rezerwacji - kontrakt przedwstępny 70% po ukończeniu budowy.
Forma własności, ukończenie i bezpieczeństwo:
Użytkowanie wieczyste na 250 lat - jako właściciel jesteś rejestrowany w księgach wieczystych Budynek zostanie ukończony w Q2 2019 roku. Całość transakcji jest obsługiwana przez brytyjskich prawników, którzy działają w twoim imieniu. Całość środków jest przechowywana na rachunku powierniczym.
Ceny:
1 sypialnia - ok. 40m2 - od 91 tys. funtów
2 sypialnie - ok. 55m2 - od 129 tys. funtów
3 sypialnie - ok. 108m2 - od 215 tys. funtów
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Dodatkowe informacje

Numer oferty:1513

Region: Bolton

Miasto:Bolton

Cena: 102 000 EUR

Cena za m²: 2 550 EUR

Powierzchnia: 40m²

Typ:apartamentowiec

Liczba łazienek:1

Liczba sypialni:1

Lokalizacja nieruchomości na mapie