Opis nieruchomości

Hiszpania | Costa del Sol | Manilva
Apartamenty turystyczne z widokiem na morze i Gibraltar
Ciekawa opcja inwestycyjna łącząca w sobie uroki hiszpańskiego Costa del Sol i wynajmu turystycznego.
Kompleks apartamentowy zarządzany przez największego operatora turystycznego w Europie.
Osiedle zostało zaprojektowane w taki sposób, aby łączyć w sobie wszelkie udogodnienia niezbędne dla ciekawego pobytu dla turystów i właścicieli. W ramach kompleksu znajdują się baseny, restauracje, siłownia, place zabaw, ogrody, klub dziecięcy etc. Kompleks znajduje się na wzgórzu z pięknym widokiem na morze i Gibraltar. Do plaży jest zaledwie 10 minut piechotą. W sezonie uruchomiony jest darmowy bus do najbliższej plaży.
Wszystkie apartamenty są wyposażone w identyczny sposób, we wszystkie niezbędne meble i sprzęty.
Największe zalety inwestycji w ten projekt:
- zero zmartwień związanych z najmem - operator zajmuje się wszystkim od A do Z, brak VAT przy zakupie - oszczędzasz 10% na cenie zakupu
- brak kosztów utrzymania apartamentów - bierze je na siebie operator
- możliwość nielimitowanego korzystania z apartamentu w okresie listopad - marzec - konieczność pokrycia kosztów sprzątania i mediów (100 euro/tydzień)

- stała gwarantowana stopa zwrotu przez okres 10 lat z możliwością przedłużenia

-możliwość korzystania z apartamentu w lecie-obniża stopę zwrotu
Pytania i odpowiedzi:
Jakie są gwarantowane stopy zwrotu?
Maksymalnie 5% na 10 lat. Stopa zwrotu zmniejsza się w wypadku chęci skorzystania z apartamentu w sezonie letnim. Umowa zakłada, że może być przedłużona przez właściciela apartamentu na kolejne okresy 10 - letnie na takich samych warunkach.
Jakie są koszty utrzymania apartamentu?
Po stronie właściciela jest jedynie roczny podatek od nieruchomości w kwocie ok. 300 euro. Nie ma żadnych innych opłat za media czy za utrzymanie części wspólnych. Do tego dochodzą koszty księgowe rozliczenia podatków - ok. 200 euro.
Czy mogę finansować zakup?
Tak. Zakup może być finansowany kredytem hipotecznym przez hiszpański bank, maksymalnie w 70%.
Jak wygląda proces zakupu?
Rezerwacja - 10 tys. euro
Umowa notarialna - całość płatności
Wszystkie koszty zakupu (notariusz, opłata skarbowa, prawnik) zamykają się w 4% ceny.
1-3 sypialnie, 1-3 łazienki na 77 - 158 m2.
Ceny od 148 tys do 259 tys. euro
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości